İzin nedir?
Ticaret Bakanlığı’nın EİDS hizmeti, taşınmazın maliki ile emlak işletmesi arasındaki ilan yayınlama iznini e-Devlet’te tutar. Ekrandaki açıklamaya göre bu izin, emlak işletmesinin yalnızca ilan platformlarında ilan verebilmesini sağlar; işletmeye taşınmaz hakkında tapuda işlem yapma yetkisi vermez.
İlan AI’da emlak ofisi olarak taşınmaz ilanı veren herkesten bu izin istenir. Taşınmazın sahibi olarak (“Sahibinden”) ilan veriyorsanız bu izne gerek yoktur.
Taşınmaz sahibi: izni nasıl verir?
- e-Devlet’e giriş yapar ve Ticaret Bakanlığı › EİDS Taşınmaz İlanı Yayınlama İzni İşlemleri hizmetini açar. (Hizmet, tüzel kişi ve çocuklar adına da kullanılabilir.)
- “İlan Yayınlama İzni Ver” düğmesine basar.
- Listeden izin vereceği taşınmazı seçer ve “Devam Et” der.
- Emlak işletmesinin Yetki Belgesi Numarasını yazıp “Sorgula”ya basar; işletme unvanını kontrol eder ve izni onaylar.
- İzin Bilgileri tablosunda taşınmaz numarası, izin bitiş tarihi ve izin durumu görünür. Süresi dolan izin “Süresi Doldu” yazar; “Süreyi Uzat” ile yenilenir.
Emlakçı: İlan AI’da ne yapar?
- Yetki Belgesi Numaranızı bilmiyorsanız ttbs.gtb.gov.tr/Home/BelgeSorgula adresinde işletme unvanı ya da il ile sorgulayabilirsiniz.
- Taşınmaz sahibinden, yukarıdaki adımlarla sizin yetki belge numaranıza izin vermesini isteyin.
- İlan ver sayfasında İlanı Veren: Emlak Ofisi’ni seçin; Yetki Belgesi No ve Taşınmaz Numarasını girin (izinde yazan taşınmaz numarasıyla aynı olmalı).
- “Taşınmaz sahibi izin verdi” kutusunu işaretleyin, izin bitiş tarihini girin ve e-Devlet izin ekranının görüntüsünü ya da PDF’ini yükleyin.
- Yönetici belgeyi inceler. Onaydan sonra ilanda “✓ Taşınmaz sahibi e-Devlet (EİDS) ile izin verdi · bitiş …” ibaresi görünür.
- İzin süresi dolduğunda ilan kendiliğinden yayından kalkar. İzni e-Devlet’ten uzattıktan sonra Hesabım › İlanlarım › “EİDS izni yenile” ile yeni tarihi ve belgeyi gönderin.
Önemli
- İlan AI, EİDS’e doğrudan bağlı değildir; izni kamu sisteminden otomatik sorgulayamaz. Kayıt, sizin beyanınıza ve yüklediğiniz belgeye dayanır; belgeyi yönetici inceler. İzin belgeniz yalnız sizin ve yöneticinin görebileceği biçimde saklanır, ilanda yayınlanmaz.
- Gerçeğe aykırı beyan ya da belge, ilanın kaldırılmasına ve hesabın kapatılmasına yol açabilir.
- Hukuki yükümlülükleriniz için resmî mevzuatı ve Ticaret Bakanlığı duyurularını esas alın.